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Por qué contratar un seguro para tu inmueble

Por qué contratar un seguro para tu inmueble

Cuando rentas tu propiedad, seguro que te preocupa que tu inquilino sea responsable y cuide los bienes, pero hay cosas que no dependen del inquilino. Un siniestro puede representar un amenaza para el inmueble, por ello, es una excelente opción (y prevención) contratar un seguro para tu inmueble y las pertenencias.

La póliza cubre los bienes que resulten perdidos por robo, incendio, daños por agua, inconvenientes con la corriente eléctrica, uso diario, daños por instalación o traslado de muebles. Como ves, puedes asegurar tus pertenencias ante cualquier amenaza o siniestro que pueden presentarse día a día. Contratar estas pólizas no es difícil, al contrario, contratarlas es como cualquier otro seguro de casa habitación.

¿Qué pasa con los bienes que no son del inquilino?

Las cosas que forman parte de la vivienda, como pueden ser lavamanos, estufas, calentadores de agua no entran en el seguro para el inmueble que podría contratar un inquilino, ya que estos no son parte de sus pertenencias. ¿Y qué pasa si sufren algún daño? Como mencionamos con anterioridad, el arrendador está obligado, por ley, a cubrir los gastos de imperfecciones o material dañado que se deba al uso diario o estado previo a la renta, pero si son causa directa del inquilino, él deberá responder por ello.

Garantías para inquilinos

Hay que aclarar que en ningún caso, estás pólizas cubren la estructura del inmueble, así que, en caso de siniestro como terremoto, incendio u algunos otros que atenten contra la estructura, es necesario contar con un seguro para bienes inmuebles.

Seguros para bienes inmuebles

Si estás pensando en contratar un seguro para la estructura del inmueble, debes tomar en cuenta qué aspectos quieres cubrir, por ejemplo, si se encuentra en una zona sísmica, evidentemente un seguro contra terremotos es lo que debes buscas. El seguro puede cubrir sismos u otros desastres naturales como incendios, rayos, inundaciones o ciclones.

También debes saber que el seguro puede cubrir pertenencias, (como las que mencionamos anteriormente) como robo, o ruptura de cristales, e incluso daños que puedas ocasionar a tu familia o a terceros. Hay cosas que evidentemente un seguro de bienes inmuebles no cubre, como el hundimiento de una construcción, que se realizó sabiendo que el terreno era inestable.

Concluyendo, si rentas tu propiedad y tu inquilino contrata un seguro de vivienda, este no cubrirá la estructura ni la mobiliaria parte de la propiedad, únicamente cubrirá todo lo que pertenece al inquilino que se encuentre dentro del inmueble. Así que si quieres que la integridad y la construcción de tu casa, departamento o edificio en renta, estén protegidas ante desastres naturales u algún otro siniestro, debes asesorarte y contratar tu propio seguro para el inmueble.