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¿Cómo encontrar departamento en la Nueva Normalidad?

¿Cómo encontrar departamento en la Nueva Normalidad?

El 2020 vaya que nos ha sorprendido. El periodo de cuarentena y el freno de actividades trajeron altibajos en la economía de muchas personas, desde reducción de sueldo y pérdida de empleos. Esta situación está orillando a algunas personas a cambiarse de domicilio. Hay que tomar en cuenta los tiempos que se avecinan a la hora de elegir tu hogar. En esta ocasión ted amos 6 tips para encontrar departamento en la Nueva Normalidad.

1.- Piensa en la situación económica

Es obvio que si te vas a mudar por alguna situación infortunada, o porque simplemente presientes que, a mediano plazo, será la mejor opción para tu bolsillo, debes pensar en buscar una renta menor a la que tienes actualmente. No se trata de pasar del pasto al lodo ni es cuestión de dinero o status, se trata de pensamiento estratégico. Piénsalo así, qué vale más ¿Cambiar a tiempo para mantener un status o perecer a largo plazo por las consecuencias de esta nueva normalidad? No intentamos convencerte de mudarte, sólo te recomendamos que, intentes prever un panorama de lo que se avecina y tomes la mejor decisión para ti y/o tu familia.

2.- Cercanía al trabajo

Si ya estás pensando en mudarte ¿por qué no tirar dos pájaros de una? Busca un nuevo hogar cerca de tu trabajo, o en caso de que también estés en busca de empleo, checa las zonas compara oferta salarial y rentas. Se trata de hacer un balance costo-beneficio entre la zona y el sueldo percibido. Te damos algunos puntos que puedes tomar en cuenta:

Costos de desplazamiento al trabajo

Quizá lo más conveniente de encontrar un departamento en la nueva normalidad, sea que puedes elegir uno que te permita llegar caminando o en bicicleta.

Seguridad de la zona

Si te vas a desplazar a pie o en bici, es importante vivir en una zona en la que puedas tener confianza para hacerlo.

Costo del departamento

Recuerda que tu departamento debe tener un precio razonable respecto a su tamaño y características.

Servicios cercanos

En realidad la zona también se evalúa por los servicios cercanos, además de tu trabajo ¿qué más tendrás cerca? ¿supermercados? ¿escuelas? ¿hospitales? ¿consultorios dentales? ¿gym?

3.- Historial y antecedentes

Si en esta nueva normalidad realmente pretendes encontrar un buen departamento, no olvides que un buen casero siempre revisa el historial crediticio de sus candidatos a inquilinos. Esto se hace para asegurar la NO morosidad en las rentas y la posibilidad económica de cubrir el costo por vivir en el inmueble. Así que no lo olvides, si tienes un buen historial como pagador, no olvides lucirlo a los cuatro vientos, para asegurar ese depa que tanto te gustó.

4.- Ten tus documentos a la mano

Relacionado con el punto anterior, también sería excelente contar con cartas de recomendación y referencias de tus antiguos caseros, así como tu documentación oficial. No olvides que, así como tú, habrá muchas personas que se disponen a encontrar un nuevo departamento para el new normal. Así que un tip para que no te ganen el depto. que te gustó, es tener a la mano tus documentos que puedan acreditar tus ingresos, tu identidad y tu historial como pagador.

5.- AVAL

Este punto es bastante sencillo, simplemente muchos caseros tienen como requisito, (para dejarte habitar su inmueble) contar con un un AVAL, ya sea personal o bancario. El asunto aquí es, la Nueva Normalidad incluye algunos huecos económicos, así que el arrendador requiere algún tipo de garantía para obtener sus ingresos por arrendamiento. Y dicho sea de paso, si alguna vez has contado con un aval, ve a nuestro Facebook y vota por el que te de más confianza.

Cada uno tiene sus pros y contras. En tu experiencia ¿cuál es mejor? 🤔🤔

Posted by nowo on Tuesday, June 9, 2020

6.- Ojo con las condiciones del departamento

Como mencioné al inicio, cambiar de departamento por la situación económica de la nueva normalidad, NO significa mudarte a una ruina. No, no, no. Una vez escojas la zona, ya sea por que te queda cerca el trabajo o por los servicios, y tengas todos tus documentos a la mano, no olvides visitar el departamento y hacer todas las preguntas que quieras al arrendador. Al final, si vas a pagar una renta, lo menos que mereces es un hogar estable y seguro. Algunos puntos a revisar para saber si el departamento está en buenas condiciones son:
* Checa que las paredes no estén agrietadas
* Fíjate bien que en las esquinas no haya humedad
* Importantísimo corroborar que el techo no esté hundido
* No olvides mirar la corriente eléctrica, que no haya cables sueltos por ahí.

No olvides compartir el artículo, seguro que a más de uno le es útil esta información. También puedes visitar nuestros artículos donde tratamos a detalle lo puntos que te pueden facilitar las cosas al buscar un departamento. 👇👇

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Sentimientos al mudarnos

4 Sentimientos encontrados al mudarnos

Cuando llega el momento de migrar a pastos más verdes, es inevitable manifestar ciertos sentimientos al mudarnos que nos dan vueltas en la cabeza. Dudas, emoción o preocupación, toda una paleta de sentimientos para tan sólo un momento de nuestra vida. Para nosotros existen muchos sentimientos encontrados al mudarnos, en esta ocasión te presentamos 5.

Duda vs Decisión

El primero de los sentimientos se encuentra un momento antes de hacerlo. ¿Será que me mudo? ¿Me quedo aquí? Pueden haber muchos factores que nos convencen de que es hora de mudarnos, pero también hay cosas que hace querer quedarnos. Los motivos para irnos pueden ser muchos, desde la cercanía al trabajo, una mejor zona, o incluso encontrar un mejor casero, Por otro lado, tus vecinos, amigos e incluso la costumbre a tu vecindario y ubicaciones son las que te hacen dudar en dar este paso.

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Melancolía vs Emoción

El momento de hacer las maletas es uno de los más emotivos. Cada objeto que guardas es un recuerdo, un pedazo de tu vida y todo lo que viviste en ese hogar. Mientras empacas las cosas, también te emociones, de las nuevas historias y experiencias que vivirás en tu nuevo departamento. De todos los sentimientos al mudarnos, la melancolía y emoción que sientes mientras empacas, es probablemente el más significativo, pues es, prácticamente el último en tu antiguo hogar.

Incertidumbre vs Innovación

Una vez en tu nuevo hogar, llega un momento crucial; acomodarlo. Por un lado puedes pensar en un estilo similar, y por otro lado, no tienes ni idea de qué hacer. Es en este momento en que la innovación se hace presente; es un nuevo comienzo, es una nueva imagen. Pocos sentimientos al mudarnos pueden compararse a la creatividad para adornar tu nuevo hogar.

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Miedo vs Entusiasmo

Los primeros días en tu nuevo hogar suelen dar miedo. No conoces caminos, vecinos ni la esencia general de tu nuevo vecindario, pero pasando unos días, el miedo se convierte en entusiasmo por esta nueva etapa en tu vida. Cuando le “agarras la onda” ya todo es positivo, y sólo nos restaría decirte; “Ve y cómete al mundo”.

5 gifs que nos representan en la mudanza

5 gifs que nos representan en la mudanza

Llega un momento en la vida de todos que representa un cambio significativo a nivel emocional, hablamos de la mudanza. Mudarnos es un proceso que podemos calificar como extraño, es una mezcla entre melancolía y emoción. Hay personas cuya primera mudanza ocurre hasta que deciden independizarse, hay otras que desde niños están acostumbrados a mudarse cada 2 o 3 años.

Si eres noob o no en la mudanza, da igual, las sensaciones son las mismas para todos, es por es que en esta recopilación intentaremos empatizar contigo y hasta prepararte, si es que estás por mudarte por primera vez.

1.- Encontrando el inmueble ideal

El primer paso en la mudanza, es encontrar un nuevo lugar para vivir. Después de unas cuantas búsquedas en Internet, valorar el precio de la renta vs nuestros ingresos. Una vez encontramos a nuestros gallos, toca visitarlos. Cuando estás ahí, te fijas en los detalles. Cuando el departamento o casa se ve con buena instalación eléctrica, corriente de agua, paredes fuertes y 0 humedad, sabes que es un buen lugar para vivir.

Cómo saber si un departamento está en buenas o malas condiciones

2.- Trámites (y estrés)

Todos alguna vez hemos dicho (o pensado) maldita burocracia, y la mudanza no se salva de esto. Cuando ya encontraste tu depa ideal, es hora de comenzar con los trámites necesarios para proceder con la mudanza. No todos los caseros existen todos tus documentos, pero nunca está de más saber a quién le vas a rentar. Esta fase culmina con la firma de contrato.

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3.- Empacando una vida

Es hora de hacer la maletas y decir adiós. Es innegable tener sentimientos encontrados en esta fase de la mudanza. Mientras empacas cada objeto, vienen a tu mente recuerdos que lo involucran. También puede que recuerdes personas a las que ya no verás con tanta frecuencia en tu nuevo departamento. Esta etapa con frecuencia es la más melancólica, mientras empacas, poco a poco ves cómo todo queda vacío. Estás guardando una pequeña parte de ti, simbólicamente, podemos decir que terminas una parte de tu vida, para iniciar una nueva.

4.- Desplazándolo todo

Ya está todo empacado, y está sobre ruedas camino a tu nuevo hogar. Te preocupas tanto porque todo llegue íntegro y completo. El servicio que contrates para mover tus pertenencias, debe entregarte un inventario y garantizar que sus procesos son cuidadosos. No hay nada peor en la mudanza, que encontrar algo roto o que simplemente no llegue.

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5.- Nuevo hogar, dulce hogar

Hay ciertas emociones en cada etapa de la mudanza, que todos tarde o temprano conocemos. Te presentamos 5 gifs que nos representan al mudarnos.

Ahora que todas tus cosas están en casa, es momento de acomodar todo. Es cierto que cuando das el primer vistazo al departamento, mas o menos tienes una idea de cómo acomodar todo, pero cuando estás en situación, suele ser más complicado decidir. Así como en la fase dos, te llenas de melancolía al cerrar un cicle, aquí estás en el otro lado, te emocionas, pues comienza una nuevo capítulo en tu vida, y como en todo inicio, debes tener la mejor cara.

¡Decora tu nuevo hogar!

¿Departamento en buenas condiciones? Trucos para descubrir si está a punto de colapsar.

Departamento en buenas condiciones: Descubre si no está a punto de colapsar.

Siempre que llega el momento de buscar un nuevo hogar, (ya sea para mudarnos o independizarnos), nos concentramos en encontrar un departamento en buenas condiciones. Sincerémonos ¿A quién le gustaría llegar a un lugar en ruinas? Lo último que deseas es que tu nuevo depa pueda colapsar sobre ti.

A veces, en la búsqueda de departamento, nos encontramos algunos que, no están en buenas condiciones, pero generalmente tienen rentas más económicas. Si crees que no merece la pena tener un departamento en buenas condiciones, sólo por ahorrar algo de dinero, déjanos informarte que, a largo plazo, esto puede salir aún más caro. Para nadie es secreto que las reparaciones de techos, paredes, y demás no son, precisamente, baratas.  

Lleva contigo a un experto saber si es un departamento en buenas condiciones

Primero, si tienes la oportunidad de contratar un inspector de vivienda ¡hazlo! Los inspectores son profesionales que se dedican a valorar las buenas condiciones (o malas) del departamento, así como  sus componentes y estructura. Pueden detectar riesgos a corto y mediano plazo.

Considera que los recientes sismos en México, afectaron varios inmuebles a lo largo de la ciudad, así que no está de más asegurarse de que rentarás un departamento en buenas condiciones. Recuerda que un inspector se dedica a valorar las condiciones del departamento a nivel estructural, existen aspectos como control de plagas o pintura tóxica que los inspectores no valoran.

Aunque no dejamos a un lado la opción de un inspector, te damos 6 claves a valorar para saber por ti mismo, que ese departamento está en buenas condiciones.

👉 5 garantías que todos los inquilinos tienen

Ojo con el techo

Considera que un techo firme es la clave que te protegerá del exterior, tormentas, sol, o del departamento de arriba (just kidding), pero sí es cierto que un departamento en buenas condiciones NO puede tener un techo que se está hundiendo. Este aspecto es muy fácil de detectar a simple vista, aunque debe ser valorado por un experto para saber la condición real del departamento.

Paredes cuarteadas

Las paredes cuarteadas o grietas, fueron un tópico súper recurrente por allá en 2017, con el terremoto que azotó la CDMX, muchas casas y departamentos en buenas condiciones (aparentemente) pasaron a ser todo lo contrario. ¿Recuerdas los rumores de una secuela del terremoto? pues los habitantes de viviendas con grietas sintieron el verdadero terror, pues una pared cuarteada tiene mayor probabilidad de derrumbarse. ¡Ya lo sabes! Cuando revises las condiciones de tu departamento, no olvides las paredes.

Metástasis de humedad

Lo de metástasis es una metáfora, pero la humedad en las paredes se esparcen de esa manera. Un departamento en buenas condiciones, debe tener paredes limpias y libres de humedad. Debes saber que la humedad NO se quita sólo lavando y pintando la pared en cuestión, pues esto sólo es un “maquillaje” de las condiciones en que se encuentra el departamento. La humedad puede detectarse a través de olores, o simplemente con la “esencia” que tiene el departamento, recuerda revisar muy bien, pues un departamento en estas condiciones pueden traer problemas respiratorios.

Condiciones eléctricas

La corriente eléctrica no es un juego, si has vivido en un departamento en buenas condiciones eléctricas antes ¡enhorabuena! seguro estás acostumbrado a la tranquilidad de conectar y desconectar tu cel o tu laptop, bueno, pero si llegas a un nuevo depa con una instalación eléctrica en malas condiciones, esas seguridad se va a la velocidad de la luz (literalmente). Una instalación eléctrica en buenas condiciones debe ser menester por tu seguridad (no exageramos) y la de tu familia o visitas.

Aislamiento del hogar

Este punto tiene dos líneas. Por un lado, un departamento en buenas condiciones debe ser aquél que pueda protegerte de las bajas temperaturas, sin necesidad de modificar sus muros o ventanas. Por otro lado, en el lado personal, el aislamiento es importante para alejarte de los ruidos del exterior. ¿Has visitado un lugar en que el ruido de las avenidas o tráilers no te permiten ni hablar? Con un departamento en buenas condiciones de aislamiento, puedes despedirte de esa horrible sensación.

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Encuentra ese departamento en condiciones ideales para ti

Ahora que conoces los puntos básicos para valorar las condiciones del departamento que estás a punto de rentar, puedes estar tranquilo de que elegirás la opción correcta al momento de realizar tu búsqueda. No lo olvides, tu bienestar y estilo de vida se reflejan en tu hogar.

👉 Guía paso a paso para encontrar tu hogar ideal

¿Cambiar de casa? 5 cosas que nos emocionan

¿Cambiar de casa? 5 cosas que nos emocionan

¡Ah, cambiar de casa! Nuevos aires, áreas de oportunidad y por supuesto nuevas aventuras para crear momentos que no olvidaremos, sí, no todo acerca cambiar de casa tiene que ser malo.

Sabemos que un cambio de hogar es un gran paso, nos queda claro que desprendernos de ese lugar en el que literal vivimos durante un tiempo puede ser un proceso un tanto complicado, porque no sólo le decimos adiós al lugar, le decimos adiós a la gente, los lugares que frecuentábamos y las rutinas que alguna vez formamos ahí, pero como te lo dijimos arriba, ¡no tiene que ser una tragedia griega!

Es por eso que si tú cambiarás de casa pronto, deberías de seguir leyendo este blog, porque vamos a ver las cosas desde un ángulo diferente, y muchas veces, esto es lo que necesitamos, acompáñanos a explorar por qué cambiar de casa puede ser esa oportunidad que habías buscado por mucho tiempo.

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En búsqueda de los nuevos lugares que amarás

No somos árboles, no tenemos que permanecer en un solo lugar toda nuestra vida, es lo que nos encanta de cambiar de hogar, la posibilidad de crecer y conocer nuevos lugares, encontrar la magia que caracteriza a cada colonia y descubrir esos spots que nos darán alegría y felicidad el tiempo que estemos ahí.

¡Sí! Encuentra esos lugares que te harán sonreír, ¿te gusta caminar? Haz un quick check y encuentra esos parques que te quedan cerca, o si bien eres del tipo de restaurantes, es momento de descubrir qué tiene este nuevo vecindario para tu foodie interior.

Nuevas personas

Llegar a un nuevo lugar es igual a algo: ¡nuevas caras! Lo sabemos, muchas veces conocer gente nueva puede ser intimidante, pero también es una oportunidad para crecer y descubrir a la persona que podría ser tu nuevo mejor amigo o incluso socio de negocios – uno nunca sabe-.

Llega con una mentalidad abierta; cuando estamos fuera de nuestra zona de confort es cuando tenemos la posibilidad de descubrir más de nosotros mismos, ¿listo para conocer a estas nuevas personas?

Crecimiento en tu vida

Cuando tu cambio de hogar tiene que ver con tu crecimiento es un paso que muchos están dispuestos a dar.

Muchas veces esa casa pasada ya es muy pequeña para ti, para tus sueños, necesidades o ambiciones, si llegó el momento de decirle adiós a ese espacio que te dio tanta felicidad, no te preocupes, llegará uno más grande en donde podrás comenzar a crear grandes momentos y cumplir todos esos objetivos que te has planteado.

Crece la familia

¿Creció la familia y tu antiguo hogar ya no es suficiente para todos? Es momento de avanzar y buscar uno que sí, piensa en todos los momentos que crearás con la gente que quieres, ese es un motivo para comenzar a buscar esa casa ideal para todos.

Crecimiento en otras áreas

¡Nos emocionamos cuando conseguimos el trabajo de nuestros sueños! ¿Qué pasa cuando ese trabajo nos demanda cambiar de casa? ¡Damos el paso sin pensarlo! Logra tus aspiraciones laborales con un hogar que te llene de alegría y que te permita dar lo mejor de ti mism@.

No te lo pierdas: ¿Por qué es momento de vivir cerca de tu trabajo?

Llegó el momento de aventurarnos y decir ¿por qué no?

Estas son tan sólo algunas situaciones que nos llevan a ver esa parte de emoción y entusiasmo que acompaña el decirle adiós a un espacio para recibir otro con los brazos abiertos. ¿Cambiarás de casa? Cuéntanos en los comentarios qué es lo que más te emociona