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Nueva Ley de Arrendamiento 2021

Nueva Ley de Arrendamiento 2021: Todo lo que debes saber

Bien, en principio podemos afirmar que “nueva ley de arrendamiento” no es algo que exista de manera literal. Hablamos de un término que se relaciona con cambios que se realizaron a la ley de ISR e IVA para 2020, y que influyen directamente en la actividad arrendataria

Si te estás preguntando qué tipo de influencia hemos mencionado, nos referimos a las declaraciones que a partir de ahora se vuelven obligatorias para todos los arrendadores, dicho en otras palabras, hablamos del pago de ISR por ingresos de arrendamiento.

¿De dónde proviene esta “nueva ley”?

Esto que apodamos nueva ley de arrendamiento 2020, es la resulta de una descomposición social, o dicho en términos simples; es el producto de una sociedad orientada a la evasión de impuestos. Sí, el sector inmobiliario en México presenta una de las mayores cifras de evasión. El 90% de las rentas inferiores a $20, 000 no están registradas en el SAT. El 40% que supera los $20, 000 ¡tampoco está dado de alta! Únicamente las personas que superan los $50, 000 están dadas de alta en el SAT.

Para que lo sepas, este tipo de evasión fiscal que acabamos de describir, es un delito cometido por el crimen organizado para la Cámara de Senadores.

👉 Obligaciones para arrendadores 2020

¿Qué implica la “nueva ley de arrendamiento”?

Los cambios a la ley de ISR e IVA, también atañen a los arrendatarios, verás; a partir de 2020, los arrendadores deben expedir un CFE por cada pago de renta que el inquilino realiza, de esta manera, si el inquilino deja de pagar la renta, el casero, puede demostrar con la secuencia de CFDI’s emitidos en tiempo y forma, que existe un pago faltante, el juez dará sentencia a favor del arrendador cuando estos comprobantes sean mostrados ante él. Para realizar esto, debes darte de alta como arrendador.

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